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根據統計，每 5 位女性中，就有 1 人有二尖瓣脫垂，雖然在大部分時候不會影響生活、造成生命安危，但如果不好好註意，也可能變成身上的未爆彈。

二尖瓣是什麼？

在心臟周圍有 4 個重要的「瓣膜」，分別是主動脈瓣膜、肺動脈瓣膜、二尖瓣跟三尖瓣。瓣膜就像心臟血管的「閘門」，負責讓血液按照同一個方向流動，不會「逆流」或是停滯，是非常重要的組織。

而二尖瓣就是負責關閉「左心房跟左心室」之間的瓣膜，在心臟舒張的時候，會打開、讓來自肺部富含氧氣的血液順利的進入心臟；心臟收縮的時候會完全閉合，讓血液順利的流往全身。

二尖瓣脫垂是什麼，有什麼症狀？

若是二尖瓣長的較厚、長或鬆垮，就會使二尖瓣這個「閘門」沒辦法完全閉合，在心臟收縮的時候，就會有一塊突出、擠壓到左心房，這就稱為「二尖瓣脫垂」。會造成二尖瓣脫垂的最常見原因，是遺傳基因，再來則是因為心臟的結締組織受過傷，或是有其他疾病造成的，但大多數都是天生的。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生

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不管是自住換屋或是投資，每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候，
賣房子最簡單就是委託仲介出售，當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售，
不管採用哪一種方式，詳細了解賣屋流程對於新手來說非常重要，

這篇文章市場先生整理了幾個賣房最容易碰到的問題，包含以下個部分：

1. 如何決定房屋售價？
2. 售屋前要註意什麼？
3. 找房仲賣還是自己賣比較好？
4. 給房仲賣簽「一般委託」還是「專任委託」好？
5. 售屋的流程有哪些？
6. 售屋時要繳的稅費有哪些？
7. 簽約時應註意什風險？

如何決定房屋售價？

賣房的第一步就是要決定房屋的售價，合理的價格很重要，價

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開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響，想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧，嚴選適合室內栽種的植物，佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。

咬錢蟾蜍

From:pinkoi

招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位，業務人員可擺置在辦公桌靠門口側，讓財務滾滾來。

Donke幸運繽紛招財貓

From:DONKEY

從去年到今年擁有超高討論度的德國DONKEY招財貓，以傳統招財貓為原型，使用啞光噴漆材料，設計出現代又洋氣的招財吉祥物。

USERWATS 麻將夜燈

From:松果購物

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額

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都會區外溢效果，宜蘭、彰化房價飆破5成

另外，除了都會區漲勢淩厲之外，其他非主要都會區也因為原先基期偏低，在都會區的狂漲下，也外溢至周邊。

像是宜蘭，2012年第3季平均單價僅約為10.65萬元，不過到了今年第1季平均單價已來到16.74萬元，漲幅高達57.2％。

陳傑鳴指出，宜蘭房市在2018年在縣府公告農舍要點，推翻中央法規，暫時解除中央農舍限建恐慌下，加上東部快鐵計畫、高鐵延伸至宜蘭段等未來利多傳出，目前正逐漸擺脫中央政府對農舍限建的陰霾，已有購屋者開始認為宜蘭房市有機會再迎來一波漲勢，因此，開始逢低進場佈局，不僅帶動房市價格止穩，交易也開始增溫。

另外，彰化也同樣是非都會區中的一大漲區，雖然彰化近年發展不如臨近的臺中市吸引市場目光，但彰化房市受到臺中高房價外溢效果以及彰化區域買盤購買力堅強加持，今年第1季平均單價與2012年第3季相比，平均每坪價格已經來到近16萬元，上漲幅度超過5成。

一名當地房仲業者則分析，目前彰化房市又以彰化市及員林市最被市場看好，彰化市因彰化縣政府積極推動的「彰化市東區擴大都市計畫」，加上區內「臺中捷運綠線延伸彰化」規劃日前也獲得交通部可行性審核通過，未來若順利將有機會在2028年捷運通車；員林則在近年有不少建商包括寶佳、坤悅、金永信等紛紛到此插旗，該區成為建商推案的重點熱區。

臺東竟大漲7成全臺最兇

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【時報-臺北電】疫苗接種使歐美經濟逐步走出疫情困境，公股銀行全力搶攻海外放款以充實獲利，其中彰化銀行更成立授信推展小組，積極督導分行前臺拓展業務，擴大授信放款量能，海外分行二、三季申貸量能已逐步成長。

公股銀行預計，今年衝刺海外業務，將可掌握海外的強勁復甦力道，更因去年基期較低，今年的成績有機會出現高成長。以彰化銀行、第一銀行、華南銀行為例，今年前四月海外分行含OBU（國際金融業務分行）獲利占全行比重分別約22％、30.97％和40％，三家都看好全年海外獲利占比有機會回復到三至五成。

彰銀今年海外獲利領先分行為洛杉磯分行、東京分行及新加坡分行。其中，洛杉磯分行及東京分行由於授信申貸量能增加，均較去年同期成長。整體來看，今年看好的海外獲利區域為美國和日本。

彰銀主管說，針對海外放款已成立授信推展小組，擴大授信放款量能，相關推展措施將適時發佈，並檢視分行申貸案件，即時給予反饋、策略性輔導分行拓展業務，相關措施激勵也帶動海外分行的申貸量能逐步成長。

一銀評估，今年的海外獲利重點為歐美日及新南向地區，尤其在各國政府採取管控措施及疫苗效益下，全球經濟可望逐步復甦，將掌握經濟復甦契機，持續聚焦於歐美日及新南向市場，穩步提升海外獲利占比。

華銀今年OBU及海外分行持續擴增生利資產部位，今年設定OBU及海外獲利以占全行比重超過三成五為目標。海外部分，看好美國及新南向地區的成長潛力，主要是因為歐美地區已持續施打疫苗，並預期未來美國在各項紓困措施及相關建設帶動下，經濟成長動能可期。

另外，華銀指出，受中美貿易戰影響，加上配合政府政策，部分的臺商可能因而回臺或轉往新南向地區投資佈局，因此持續看好新南向分行授信業務。(新聞來源：工商時報─孫彬訓／臺北報導)

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記者鍾釗榛／綜合報導

面對特斯拉(Tesla)衝擊，歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen)，這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌，從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑，可說是汽車業界的霸主，福斯也利用旗下多家公司整合資源，各自開發平臺後讓整個集團共用，但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪，尤其裁員已經造成就業恐慌，面對這個問題，福斯集團執行長認為不需過度擔心。

▲福斯集團執行長Herbert．Diess認為不需擔心裁員問題。（圖／翻攝Volkswagen網站）

福斯集團執行長Herbert．Diess表示，全球車輛產業不需過度擔心人力問題，電動車不會大規模裁員，即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現，從2020年新冠肺炎引爆後，今年又遭遇晶片短缺，各大車廠以停產或降低規格因應，雖然美國市場復甦，但全球汽車產業整體表現是下滑的。

▲汽車產業裁員已成趨勢。（圖／Volkswagen提供）

執行長Herbert．Diess也透露一項訊息，福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構，在福斯2030戰略記者會中，他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售；另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠，並投入大量資源開發新型高密度電池，Herbert．Diess表示不會大規模裁員，很有可能指得是汽車生產人力會降低，而軟體與電池相關業務會有人力需求，造成人力流動的狀況發生。

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【大成報記者于郁金/臺南報導】日前傳出臺南第六分局所長，經過疫苗施打後產生不良反應，已緊急送往成大醫院來進行治療及診斷。臺南市長黃偉哲表示，會選擇一個適當時機前往慰問，已先酌情警察局長前去看望。

臺南市長黃偉哲表示，此案所長本人是在6/14施打疫苗，6/21就醫，期間身體有不適的狀況，經成大醫院診斷過後，了解所長本人有動脈瘤病史，與疫苗不良反應的因果關係還有待醫院方面進一步釐清，不過，依照家屬意願，已經通報疫苗不良反映待查案件，還有待中央來進行更專業的醫療判斷。

另外關於微解封的部分，黃偉哲表示，會在禮拜五時跟中央進行進一步的確認，中央應會在6/28之前的周五或周六來進行宣佈，臺南會尊重中央的指揮，各地若有被授權可進行小微調，臺南也會著手進行，例如開放性場館或學校運動場等，只要戴好口罩，進行人流管制，落實防疫措施，這個部分還是可以思考的，會再跟中央進行建議及確認，但一切都尊重中央決定。

實價登錄

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其他餘屋量入榜前十名的，依序為新莊、新竹、桃園、南屯、龜山、左營、竹北，餘屋量都在1600戶以上。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，淡水多年來都是雙北推案王，建案集中在淡海新市鎮，雖然輕軌通車吸引了許多外地購屋客，但這些買方集中在前幾站，後面幾站有不少案量大的社區仍處在滯銷狀態，是區域餘屋主力。

排名第二的中壢區，餘屋量一度減少，但近來青埔重劃區推案熱潮再起，餘屋量再升高。

汐止方面，雖然近年推案減少，但不少先前推案位於外圍或較偏地區，去化一直很緩慢，加上近年話題少，許多準買方轉戰他區，新買盤進駐不易，餘屋因此明顯消化不良。

新竹地區這幾年房市火熱，先前還出現排隊買屋，有網友表示，在新竹買房要搶的，慢一點就買不到。 但根據官方統計數據，新竹市、竹北市都有不少餘屋沒賣掉，餘屋量分別排名第五名、第十名。

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